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富拓操作

来源:百宝汇网   作者:休闲   时间:2024-07-16 05:03:43

居民在楼顶晾晒衣物

楼栋电梯换新

24小时监控保障了居民安全

□楚天都市报极目新闻记者 王峻 通讯员 陈冉 邢娇 摄影:楚天都市报极目新闻记者 邹斌 实习生 王丙榕 段玉枝

“邬大姐,好街坊刚才17楼的加装圾房郑爹爹说新装的楼道感应灯不好用,问能否换回之前的电梯富拓操作节能灯?”5月20日一早,邬秋萍像往常一样来到一楼值班室,增设造垃自管组成员便向她反映起新收到的晾晒楼焕居民建议。

“好,场改我马上联系妇女小组其他成员一起去看下。群让”邬秋萍回应道。还建

75岁的发新邬秋萍是武汉市江岸区车站街道辅堂社区尚德里还建楼的居民,也是好街坊该社区“好街坊”自管组妇女小组创始人之一。8年来,加装圾房正是电梯在“好街坊”的带领下,这个无专业物业管理的增设造垃老破旧还建楼,逐渐焕发了新生——电梯改造升级、晾晒楼焕天然气入户、场改垃圾及时清运……

生活环境变好了,一些搬离的居民也逐渐回归。如今,“好街坊”从最初的三五人逐渐扩大到了十多人的队伍。

电梯全部换新 老邻居又搬回来了

尚德里9、10号两栋还建楼建成于1997年,因租户多,又没有物业管理,导致公共设施长年得不到维护,久而久之,富拓操作楼内电梯屡发故障、楼内垃圾遍地、居民间矛盾频发。

配套设施简陋,又没有专项维修资金,无专业物业管理……眼看着两栋老旧还建楼日渐衰败,超过三成原住民搬离。“我们不能眼看着自己家衰败下去。”2016年初,在社区的主持下,多位退休党员聚在一起商议后,“好街坊”自管妇女小组便应运而生。

“好街坊”成立后,第一个要着手解决的便是电梯问题。

尚德里9、10号楼栋都是19层,只有2部电梯供423户居民出行。平时电梯总是层层停,经常出现故障关人情况,居民们苦不堪言。“当时两部电梯轮着坏,修也修不好。有时候突然下坠好几层,真的很吓人。”想起之前的事,居民金先生还心有余悸。

为确保有一部电梯能正常运行,社区请来维修人员将其中一台电梯关停,将其零件拆解后更换到另一部电梯上。可这并非长久之计。2016年,“好街坊”队员走访时,居民换梯、加梯的呼声非常大。

“没物业管事、住户不齐心、改造没有钱,是我们当时面临的最大的三个问题。”邬秋萍回忆道。

“更换2部电梯再加装2部,除去国家补贴费用,每户只需要交600元钱。”为了争取到大家的支持,“好街坊”队员分头上门向业主做解释工作。

对于不理解,特别是将房屋出租的业主,队员反复上门劝说:“目前只剩一部带病的电梯在运行,迟早会停摆。届时,哪个租户会租一个要爬十几层楼出行的房子呢?”

经队员们耐心沟通,半个月内费用全部收齐。

施工迅速进行,3个月内,不仅大楼原有的2部电梯全部更换,同时还新加装了2部电梯。

电梯换新后,居民出行便捷多了。76岁的吴婆婆告诉记者,之前因为电梯不方便,平日里几乎不下楼,之后就搬到外面和儿子一起住,直到听说重新安装了电梯才又搬了回来,“现在多好,坐电梯不用等,每天都可以下楼溜达。”

尚德里小区70岁以上老人超过30位,像吴婆婆一样,电梯安装好后,不少老人们又回到了尚德里。

在完成电梯的安装后,“好街坊”利用加装电梯剩余的费用在每层楼配备了监控,进一步保障了楼栋的安全。

垃圾及时清运 居民不再怨声载道

尚德里9、10号是两栋高楼,但共用一个单元门进入。最初,开发商在设计大楼时,采用滑道方式处理垃圾投放问题,两个单元楼每层平台的楼梯口处各建有一个垃圾投放口,通过滑道连通一楼。每天工作人员会将垃圾从一楼通道内取出,堆放到楼内一楼不足20平米的小房间里暂存,待积攒到一定数量后再由环卫清扫车运走。在此过程中,垃圾堵塞门栋、气味难闻,且易滋生病菌和蚊蝇,致使楼内居民怨声载道。

“存放垃圾的小房间位于进出楼内的通道口,每天我们都是闻着臭气进出家门。”回忆起当初的情形,居民刘先生忍不住皱眉。

能否将垃圾堆换个地方?“好街坊”多方征求意见,但一直找不到合适的地方建垃圾房。她们只得转换思路,2020年,在社区的支持下,居民垃圾由入楼存放改为环卫工及时清运,从此,居民们告别了进出楼道掩鼻的尴尬。

垃圾房闲置后,“好街坊”队员们商议能否将其“废物利用”,“这可是进出楼内的必经之地,用作值班室服务居民岂不是很好?”说干就干,在征得产权部门同意后,队员们自筹资金对房间进行了清理、消毒、粉刷,并搬来居民家中闲置的二手桌椅和沙发,一个小小的值班室就诞生了。

“小陈,我把菜先放这里哈,我去办点事等下回来拿。”居民孙婆婆将装满菜的布袋放在桌上,打声招呼便转身离开。5月20日上午,极目新闻记者走进这间小值班室内,只见桌椅上摆放着不少居民们“暂存”的物品,包括蔬菜、钥匙、婴儿车等。

“自从有了这个值班室,我们居民就多了一个串门的好地方。”居民朱爹爹告诉记者,由于此前没有专人看守楼栋进出口,不少闲散人员随意进出,每月都有居民家中物品失窃的现象。“现在楼内几乎再也没有被小偷光顾过了。”

社区书记刘静介绍,为加强小区管理,经“好街坊”公开征集居民意见,成立了楼栋自管小组,每天小组成员24小时轮班值守、巡逻,大大地提升了小区的安全。

楼顶改造升级 居民晒出幸福感

“刘师傅,小区四周都是高楼,无处晾晒衣被,能否想下办法?”……居住环境有了翻天覆地的改变,居民们看在眼里,更期盼着能有更多的改变。

“小区一楼院子过于狭窄无法用作晒场,楼顶平台能否利用起来?”队员吴建平说。

“对,楼顶这么大的区域,全天都有阳光照射,当作晾衣场是不是很合适?”刘汉华接话道。

在社区全力支持下,队员们登门入户收集意见,九成居民投了赞成票。

但事情并非想象中那么简单。记者看到了天台改造前的照片,只见平台保温层楼板破损严重,各类杂物、垃圾堆积,杂乱不堪,几乎没有下脚之地。

为了修整天台,“好街坊”积极联系社区,申请到惠民资金,请来专业队伍。先清理杂物、拆除楼板,然后统一进行防水施工,架设晾衣绳,前后花了数月时间。

5月20日上午,极目新闻记者来到19楼,只见整个天台焕然一新,地面重新铺装了防水层,统一安装了晾衣绳。住户徐女士正在平台晒衣服,她说:“原来每次晒衣服都要去楼下拉线挂在树上,不方便也不美观,现在平台修整后既宽敞又明亮,全天都有阳光照射,衣物一下就晒好了。”

天然气顺利入户 居民告别坛子气

“坛子气不仅贵,用起来还不安全。好几次做饭做到一半气用完了。我早就盼着开通天然气了。”和之前的电梯相同,用气难题一直困扰着楼内居民,安装天然气成为大多数居民心里的期盼。

2018年底,借老旧小区改造契机,“好街坊”向社区提出建议每栋楼开通天然气获得支持。小组紧锣密鼓地召开座谈会摸底居民意愿,近90%的居民同意安装,并愿意缴纳1600元—2100元不等的安装费用。

随后,小组分工明确,由专人主动对接天然气公司,并和社区工作人员、施工方实地踏勘。同时,部分小组成员向不愿交费的居民普及天然气对全体居民的好处,最终说服所有居民同意安装天然气并收齐了费用。不久,天然气公司顺利进场施工,于当年完成通气入户。

“让小区里的每个人都能真切感受到‘家门口的幸福’,是社区带领‘好街坊’努力的目标。现在,居民们不必出小区,基本生活和精神文化需求就能得到满足。未来,我们将继续努力,争取让小区居民的幸福指数节节高升!”邬秋萍充满期待地说道。

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责任编辑:时尚